优化营商环境是市场经济健康发展的需要，是促进经济社会持续健康发展的重要抓手。党的二十大报告指出，要“完善产权保护、市场准入、公平竞争、社会信用等市场经济基础制度，优化营商环境”。法治是最好的营商环境，良好的营商环境离不开司法的服务和保障。佳木斯法院充分发挥司法审判职能，持续加强产权司法保护，持续优化法治化营商环境，严格依法保护不动产产权是加强产权司法保护的重要方面，近年来佳木斯两级法院依法公正高效审理不动产纠纷案件，维护市场交易秩序，保护当事人合法产权，为促进经济社会持续健康发展提供优质司法服务和保障。
数据显示：2018年至2023年，不动产纠纷案件数量总体呈现波动下降态势，一审结案数量由2018年的478件下降至2023年的367件，降幅为23.22%；不动产纠纷案件的审判效率稳步提高，平均审理天数逐年缩短，当事人的诉讼时间成本不断降低，其中，不动产纠纷一审案件平均审理时间由2018年的327天降至2023年的119天，不动产合同纠纷一审案件平均审理天数由2018年的95天降至2023年的56天。
表1：佳木斯法院不动产纠纷案件一审结案数量（单位：件）
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类型
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2018年
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2019年
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2020年
|
2021年
|
2022年
|
2023年
|
|
不动产物权纠纷
|
5
|
8
|
2
|
9
|
54
|
7
|
|
不动产合同纠纷
|
473
|
785
|
415
|
496
|
322
|
360
|
|
合计
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478
|
793
|
417
|
505
|
376
|
367
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注：表中不动产物纠纷包含不动产登记纠纷、建设用地使用纠纷、宅基地使用权纠纷、地役权纠纷、抵押权纠纷等5个三级案由；不动产合同纠纷包含建设用地使用权合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、抵押合同纠纷等3个三级案由，下同。
表2：佳木斯法院不动产纠纷案件平均结案时间（单位：天）
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类型
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2018年
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2019年
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2020年
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2021年
|
2022年
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2023年
|
|
一审
|
二审
|
再审
|
一审
|
二审
|
再审
|
一审
|
二审
|
再审
|
一审
|
二审
|
再审
|
一审
|
二审
|
再审
|
一审
|
二审
|
再审
|
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不动产物权纠纷
|
232
|
18
|
0
|
70
|
51
|
0
|
38
|
48
|
0
|
51
|
63
|
0
|
36
|
49
|
0
|
44
|
56
|
0
|
|
不动产合同纠纷
|
95
|
55
|
111
|
89
|
58
|
82
|
74
|
80
|
125
|
65
|
73
|
91
|
65
|
69
|
81
|
56
|
64
|
55
|
